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  • 米兰:空置出租房数量增加七成 但租金不降反升

    奋大编辑部 发表于:2020-09-30 赞一个(0) 收藏     分享到朋友圈     3 30579

    据意大利媒体报道,奋斗在意大利综合编译:星期二(9月29日),意大利租房网站immobiliare.it发布数据,米兰出租房数量增长近七成,但租金价格并没降低。

    报道称,在今年3月至9月期间,在米兰被出租的房屋数量增长了68.7%,但需求量仅较过去新增了0.5%。不仅如此,米兰的租房价格在过去六个月中反而提升了1%。在米兰一套65平米的住宅平均月租金为1267欧元。

    (资料图:米兰城)

    报道称,这说明大量米兰房东处于谨慎和观望的态度,他们认为米兰的经济会很快复苏,并不愿意以降低租金来吸引房客。

    在其他的大城市,如罗马、佛罗伦萨、威尼斯、博洛尼亚、那不勒斯、热那亚、都灵、巴里、巴勒莫等城市,其出租数量上升了14.2%,但需求量则下降了13.2%。租用两居室的平均价格为839欧元,但价格变化也并不明显。

    在一些小城市中,需求量下降12.3%,出租数量上升11.4%。一套两居室平均租金为478欧元/月,价格同样没发生明显变化。

    该租房网站负责人Carlo Giordano表示,受新冠疫情影响,意大利的租房市场平衡受到了严重的冲击。不过现在谈价格影响还为时过早,因为很多房东的期望仍然很高,但需求量由于疫情不确定性增加,而明显变少。租房市场上要对价格产生影响可能还需要更长时间的观望。(奋斗在意大利)


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    3条评论

    • 农夫三拳 

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      2020-09-30

      就欧洲这租房法律和判罚标准,正规合同租房,房东降价不如不租。房东风险比房客高1万倍。房客可以赖在里面不交租1年以上最后还不用赔付。降价租房收益和风险不成比例。租黑的当我没说
    • Luigi 

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      2020-10-01

      不降房租,可以避免碰上老赖房客。
    • 阿拉蕾 ✿❀ 

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      2020-10-01

      听说意大利房东房子多,有的一栋楼或多套房拥有者,所以房东不差钱,所以有耐心稳定房价,所以有决心保持自己需求价。

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