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  • 🇮🇹 意大利创业项目Airbnb状况

    梦琪 发表于:2024-09-01 赞一个(0) 收藏     分享到朋友圈     6 769

    梦琪 加关注发私信

    发表于:2024-09-01楼主

    IP属地:意大利 米兰

    创业的一些思考🤔:

    坐标意大利🇮🇹 Abruzzo大区,Teramo省,Alba Adriatica市。

    虽然这一个月挣的不多,包括收现金的方式的话,一个月将近做到了2000欧💰的租金收入,也算是小有成效吧。

    也想对这个月的情况做一个总结:

    首先从长辈那里听到最多的就是开酒吧,开餐馆,开服装店,开百货店,开皮包加工厂等。仿佛做生意只剩下开店,都是一些成本较高,投入大,产出效果不一定好的一些创业方向,如果收益方面不足预期,将很有可能破产,属于高风险的投资创业行为。

    那么引发下面一个问题,在资金有限的情况下,尤其是在全球经济环境普遍较差的情况下,如何通过低成本的方式拿到不错的收益呢?🤔

    我举一个我这个月的一个例子:
首先我分析了下我们家拥有什么,即手中的资产包括现金,人员,以及市场。七八月的意大利海边🏖️,人流较大,有很大的海边度假需求。我家刚好有3个房间,大部分时间其实家里就一个人。多余的一个房间其实可以提供游客住宿。然后大概通过booking,aribnb等平台搜了附近酒店的单日价格。于是我就也从airbnb平台上注册了host账户。🏠🏠

    然后开始经营了日租房间的小型创业项目。单日租金平均70欧💰

    从结果上看,这种低成本,几乎不需要投入劳动力的方式,在这一个月能有2000欧的净利润其实也算可以了。如果手头有别的工作,比如上班啥的,经营这个airbnb其实不会影响你的主业的。

    对于明年的打算,其实可以整租套房,包括2个房间2个卫生间,供最多6人使用。日租金的均价可以弄到180欧一晚。预计一个假期(30-40天)会有6000欧左右的盈利,可以期待一下。

    今年的airbnb的微型创业项目算事成功的。其实脑海中还有很多的创业思路,如果有不错的市场嗅觉,很多方式都是能够挣到钱的。重点是有没有这个市场需求,然后前期需要做什么准备,计算一下会投入多少现金,能产出多少利润,如果是合股创业,利益分配问题需要提前沟通清楚。

    创业收入远比打工收入要高,如果求职未果,其实可以静下心来思考身边有没有好的创业项目,找工作其实不是目的,目的是挣钱。没准柳暗花明又一村呢?

    6条评论

    • 威尼斯的巧克力豆 

      发表于:2024-09-01 0楼

      IP属地:意大利

      这个,你算税钱了没有?哈哈哈 同是房东
      Sole晨曦
      做这个不申报不行的吧
      2024-09-01 意大利
      展开3条评论
    • 拾这一抹残妆 

      发表于:2024-09-01 1楼

      IP属地:意大利

      我认识好多意大利本地人自己做airbnb的,五年前一直收入都不错,但是欧洲最可怕的就是税收,除非你偷税漏税,如果按照规定交税,不管你的airbnb位置在哪里,一年净收入算下来,再刨除请人打扫卫生,维护房子的费用,其实和长租出去收租金差不多。当然如果说你稍微偷税漏税一点再加上自己打扫卫生自己维修,那净收入比长租出去高是一定的,
    • 冬痞 

      发表于:2024-09-01 2楼

      IP属地:意大利

      日租房单日在70欧的价位,你的装修肯定不太能差,况且旁边老破小的hotel也这个价位。所以装修是一笔大费用你没有算。其次,日70月2000+?谁可以保证天天都能租出去呢?就是在aosta大区的pila山下也是只有那个滑雪季和爬山季才有人,正常市区在米兰基本上50%入住率就很高了,况且你一个小房间一个月700-900已经不少了。最后,你没有考虑到维护成本就是你打扫卫生提供保洁的支出,可以像你说的上班族不用操心那就找保洁定期打扫,这是一笔费用吧,不找你自己打扫?怎么实现上班躺赢呢?做airbnb这个业务说实话,在米兰来讲没有那么轻松,但是确实能挣钱就是要操心。
      梦琪 楼主
      不好意思忘记说了,打扫卫生时我妈负责的,她平时不上班,她的生活就是每天打扫房间做饭洗碗洗衣服,所以对她来说工作量几乎没有增加多少。我家这边是海边小镇,8月份的入住率就是能做到100%,但也仅限于夏季旅游季。米兰是大城市,可以一年12个月出租,清洁费,维护等是需要考虑在内的,情况不一样,可以采取不同的策略
      2024-09-01 意大利
    • 宣灵 

      发表于:2024-09-01 3楼

      IP属地:意大利

      你说的是这个在海边可行也就两个月旺季一过都没人!这包裹这个房子是你自己的!不用付房租不然的话肯定不行
      梦琪 楼主
      是的,我只是举一个例子而已,根据自身情况想一些挣钱思路,而不是完全复制粘贴。我这例子也只有旺季可以做,但是淡季后可以做别的呀
      2024-09-01 意大利
      展开10条评论
    • 两仪~ 

      发表于:2024-09-01 4楼

      IP属地:意大利

      就出租一个房间?这样也可以的?
      梦琪 楼主
      有需求就可以,当然在规则允许下
      2024-09-01 意大利
      展开1条评论
    • 风随心动 

      发表于:2024-09-01 5楼

      IP属地:意大利

      真的是厌倦了酒吧 餐馆什么的,在欧洲还有其他什么行业吗
      梦琪 楼主
      uu,你指的是工作吗?还是当老板?
      2024-09-01 意大利
      展开1条评论

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