瑞银报告：全球6大城市有房产泡沫米兰为负值

9月28日CNBC消息称，瑞银（UBS）周二发布的2016全球房地产泡沫指数显示，温哥华取代伦敦，成为全球18个大城市中房地产泡沫风险最大的。此外，这18个城市中有6个存在巨大的房产泡沫风险，香港排名第六，米兰为负值。

18个城市中，位居地产泡沫排行榜前十位分别是：温哥华、伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑、香港、旧金山、阿姆斯特丹、苏黎世和巴黎

该指数对全球一些经过挑选的城市的房地产市场进行评估，并根据“泡沫”风险程度对它们进行排名。

温哥华的排名从去年的第四升至第一位，2005年以来，温哥华房价已上涨249%。

紧随其后的是伦敦和瑞典首都斯德哥尔摩。香港排名从去年的第二降至第六。中国大陆城市不在瑞银研究范围之内。

伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑和香港面临极高的泡沫风险。旧金山和阿姆斯特丹的房价偏离长期基准点，表明住宅市场被严重高估。苏黎世、巴黎、日内瓦、东京和法兰克福的估值也偏高。相比之下，新加坡、波士顿、纽约和米兰的估值公允，而芝加哥房地产市场估值仍低于其历史水准。

瑞银的研究发现，自2011年以来，处于泡沫风险区内的城市房价平均上涨近50%，而其他城市房价仅上涨不到15%。

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6条评论

发表于：2016-09-291楼

IP属地：意大利

温哥华的房价是中国人炒的吧

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