米兰：空置出租房数量增加七成但租金不降反升

据意大利媒体报道，奋斗在意大利综合编译：星期二（9月29日），意大利租房网站immobiliare.it发布数据，米兰出租房数量增长近七成，但租金价格并没降低。

报道称，在今年3月至9月期间，在米兰被出租的房屋数量增长了68.7%，但需求量仅较过去新增了0.5%。不仅如此，米兰的租房价格在过去六个月中反而提升了1%。在米兰一套65平米的住宅平均月租金为1267欧元。

（资料图：米兰城）

报道称，这说明大量米兰房东处于谨慎和观望的态度，他们认为米兰的经济会很快复苏，并不愿意以降低租金来吸引房客。

在其他的大城市，如罗马、佛罗伦萨、威尼斯、博洛尼亚、那不勒斯、热那亚、都灵、巴里、巴勒莫等城市，其出租数量上升了14.2%，但需求量则下降了13.2%。租用两居室的平均价格为839欧元，但价格变化也并不明显。

在一些小城市中，需求量下降12.3%，出租数量上升11.4%。一套两居室平均租金为478欧元/月，价格同样没发生明显变化。

该租房网站负责人Carlo Giordano表示，受新冠疫情影响，意大利的租房市场平衡受到了严重的冲击。不过现在谈价格影响还为时过早，因为很多房东的期望仍然很高，但需求量由于疫情不确定性增加，而明显变少。租房市场上要对价格产生影响可能还需要更长时间的观望。（奋斗在意大利）

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