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  • 关于在BOLOGNA租房子的需要绕开的雷区

    nikoniko2333 发表于:2017-02-05 赞一个(0) 收藏     分享到朋友圈     1 7020

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    发表于:2017-02-05楼主

    IP属地:意大利 Sassuolo

    想跟大家吐槽一下我在BOLOGNA的AByservice的租房经历,现在我只想说垃圾公司坑我钱财。

    首先我是通过一个中国人中介找到的这个房子,因为最近几年来意大利上学的留学生越来越多所以导致房子特别不好找,很多意大利人不愿意租给中国学生,因为意大利人更想找一个能够稳定居住在房子里的住户而且不要太吵太脏乱差(意大利房子隔音很差)。我找的这个房子是在很远的地方,独门独户房型是LOFT。一个客厅一个半开放式厨房一个洗手间楼上一个很小的储物间和一个卧室。我跟朋友一起住,当时是十月份我朋友在他一同学家住了很久了因为找不到房子,当时我在国内,他匆忙看了房子感觉差不多就定下来了。当时中介费本来说的是给一个月房租但是跟这个私人中介是认识的所以便宜了几十欧。

    然后我是房子签好合同没多久住进去的,当时房子没有电没有煤气,我们住进去第一天是开着手电筒点着蜡烛住的。等电等煤气就用了差不多快一周,期间因为生活不方便住了3天左右的宾馆。当时这个中介跟我们说电和煤气没来一天我们就少给50欧,之后来了电和煤气,跟我们算房租的时候一分钱都没给少。问为什么当时不是说好的电和煤气没来一天就从房租抠50欧,中介跟我说“噢最后房东又不同意了”(我真是去你妈的大鱼头哦??)最后在我们的据理力争下只给我们少了50欧的房租。然而我们住了这几天的宾馆钱只能自己掏了…

    刚住进去没几天,统计一下有什么东西是坏掉让房东换,缺什么让房东补。要两个书桌,说了快一周吧给搬过来一个。有个柜子在我们来之前就坏的不成样子散架不能用了,我们在这房子里住了一年多,跟房东说了很多次,跟中介说了很多次。然而并没有什么卵用,一年多柜子还是坏的,还是在我家楼上扔着。

    大概住了半个月左右,有天下水道堵了。家里到处都是水,打电话给中介。房东派人来看了看,因为房子长久没有保养,下水管道老化把下水道堵着了。专业疏通下水道的公司,用高压水枪喷了几个小时都他喵的没用。最后从我家一楼砸穿了地板才把管道修好,在修管道的这几天我们不能使用马桶,洗手台,浴室。于是又在外面住了2天宾馆。我也是醉了。疏通下水道花了800多欧来着,因为不是我们的问题,所以房东自己掏这个钱。

    然后夏天暑假回国,回来没多久发现家里厨房那边有蚂蚁。买了好多杀虫剂,杀蚂蚁的才解决。当时发信息给中介,中介说你把照片给我我过两天去看看。这过两天,一过就是一年… 最后还是我自己弄的。

    在意大利留学的宝宝们应该知道意大利冬天墙面很容易发霉,因为实在是太潮湿了。我原来租的房子,发霉这个事情是因为天气原因造成的,所以跟房东说房东会自己去解决,不用住户自己刷墙或者自己解决这个事情。

    我们家属于半地下的房子,会比平常的房子更潮湿,这也是住进去之后才知道的。我们家客厅当时有个沙发,沙发靠着墙,冬天的时候我把包放沙发上第二天早上包上面一层水,我第一次还以为我的包会他妈排汗?? 之后因为沙发实在太占地方而且潮湿,就把沙发搬到地下室了。我们家地下室跟古代地牢一样… 搬开沙发,沙发后面的墙…全部都是霉斑而且潮湿的掉墙皮…

    因为我朋友他身体不好身上有湿疹,住在这个房子里总是复发。而且我俩的床垫都是潮湿的,所以一来二去终于下定决心搬家。

    期间我们家热水器还坏了,跟房东说房东不理,最后自己找到热水器公司修的。热水器公司的人说是因为热水器太久没有检修时间长了哪里堵塞什么的,最后我俩一想这钱不该我们掏,跟中介说。中介一开始的意思是,你们开ricevuta了吗,我们说没有因为开ricevuta要120欧不开的话只要90欧而且房东也没说要报销,如果不报销那我们开ricevuta岂不是多掏了30块吗。中介说那你们自己跟房东说吧,没有ricevuta我跟他说像是在跟他要钱一样。我们就自己跟房东说的,发了邮件。说热水器坏了,是因为时间太长了不是我们弄坏的,我们跟某某说了他说不管让我们自己跟你说…之类的。之后房东打印下来我们的邮件给中介看了,明确画出来了中介不管我们这句话,把中介骂了一顿。中介又打电话给我们,说你们怎么能这么说呢,你们家那么多事情都是我在弄blabla…

    我们的朋友一开始也是在这个ABysevice找的房子,他一开始建议我们把押金的两个月当成房租硬住完两个月然后搬走不跟房东说,我觉得不太好。还是跟中介说了我们要搬走,中介说那你们最后找个人住进来倒时候押金直接让他们给你们,我们说好,就开始找人住。终于找到人约好了时间跟人家说一月中下旬开始租房子人家也同意了。期间我们说到了屋子房顶的事情,因为我们家房顶不是石头的,好像是木头的所以房顶有很多类似钉子的痕迹,黑乎乎的在我们搬进来的时候就有。要租我们房子的人就说能不能问问房东可不可以刷墙。到了约定的日子一起去见房东,房东说你们什么时候搬走(因为我们当时已经找好房子搬进新房子了)我们跟房东说现在就行,旧房子已经空了。房东说那你们要把1月的房租交了。我们就说好我们付一半新搬进来的人付一半。(这是之前跟新搬进来的人说好的)结果呢新搬进来这对情侣在房东面前非咬死要2月住进来,说刷完墙再进来房顶都是霉斑啦之类的,房东就跟我们说那你们要把一月的房租掏了。我跟新人说我们不是说好了一月的房租一人一半吗,他没说话也没说要掏钱。我当时跟中介说那我不租了,我们再找人吧。那对新搬进来的情侣坐不住了,因为我们这房子又没要中介费,再找的话她们说不定要掏中介费的,于是他们说那房租这个事情先放一边。他们跟房东付了预定金。房东说我们的房子要先看看墙体干净不干净,房顶是怎么回事刷墙要多少钱再退我们押金。

    当天下午我们带着这个中介看了房子,他说整体没什么毛病,然后拍了照片说回来跟房东那边说一下。约个时间把押金退给我们。

    于是我们从一月中下旬等到了2月初,2月初我们俩去老房子拿邮箱的时候去看了看房顶还没刷呢。过了两天新人要搬进去了要过户,中介联系我们了。我们问那我们的押金什么时候退呢。他说噢我问问房东,刷墙的钱还没评估出来。前几天问这个中介,他说房东说我们扣除一月份的房租加上热水器的120块还有大概600多块在房东那边。但是房东说我们打扫得不干净,墙也不干净他们又刷了墙房东还骂我一顿说我把你们的房子情况说的太好了blabla…所以等工人单子出来才能告诉你押金退多少,多退少补吧…

    噢当时我们住进去的时候房子就没打扫,中介跟我们说没事我倒时候写上,你们差不多弄干净一点就行了。当时房顶的照片中介也有我们之后也照了照片可以证明房顶不是我们的问题,墙我们也刷了结果就是我们还得掏钱?

    中介跟我们说打扫没多少钱,几十欧就搞定了,不好意思哦这个钱你掏吗?刚开始你怎么说的?墙我们也有照片也有证据凭什么我们掏钱??

    当时我们朋友租这个公司的房子的时候,押金一分钱没退。说是要打扫墙体不干净blabla…一千多欧全部扣完… 最后中介告诉我们朋友说,这个公司有自己的装修队,价钱想开多少开多少… 而且他们搬出去之后墙也没弄啊?屋子也没打扫啊??钱去哪了??你刷的隔壁老王家的墙打扫的隔壁老王家的房子???

    所以这个房东的意思就是你们还有600多在我们这里我们看着抠吧??反正最后也不给你们…

    合着是觉得中国人语言不好,准备靠着中国人的钱发家致富买套海景房是吧??


    另外要告诫大家,千万他妈的别找这个公司的房子,你的钱就等于打水漂了。


    照片上传不成功 大家一定记好这个公司的名字 一定要记好 谁找他们钱就等于没了


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